В Курганской области подвели итоги рейтинга управляющих компаний за III квартал 2021 года

Государственная жилищная инспекция Курганской области подвела итоги работы управляющих компаний за III квартал 2021 года. В красной зоне составленного ведомством рейтинга оказались МУП «Прометей», ООО «УК «Единогласие», ООО «УК Лидер», набравшие меньше всего баллов. Еще 6 компаний попали в жёлтую зону. В зелёной зоне – 39 управкомпаний. Какие критерии учитываются при составлении рейтинга и как он влияет на дальнейшую работу управкомпаний, в прямом эфире группы правительства Курганской области «ВКонтакте» рассказал начальник Государственной жилищной инспекции Владимир Чупахин.

Он отметил, что с полным рейтингом жители области могут ознакомиться на сайте госжилинспекции в разделе «Деятельность» http://gji.kurganobl.ru/3785.html . Основные цели его составления – помочь управляющим компаниям увидеть недочёты в их работе и дать возможность жителям многоквартирных домов при смене управкомпании получить информацию о качестве обслуживания другими организациями. В числе основных критериев, которые учитываются при составлении рейтинга - число вынесенных постановлений о назначении административного наказания управкомпании (её должностному лицу) за совершение правонарушений и невыполнение законных предписаний, соблюдение сроков размещения управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ отчетов о своей деятельности по выполнению договоров управления многоквартирными жилыми домами, общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении, и другие.

Владимир Чупахин подчеркнул, что собственники квартир в многоквартирных домах сами вправе контролировать работу своих управляющих компаний и требовать добросовестного исполнения обязательств по наведению чистоты и порядка и проведению текущих ремонтов в местах общего пользования, на придомовой территории. Это входит в число услуг, за которые платят жители. И если все жильцы дома своевременно оплачивают услуги, то у управкомпании достаточно финансовых ресурсов для выполнения своих обязательств.

«Собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме обязаны вносить плату за его содержание. Она включает в себя оплату услуг за управление многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт, за коммунальные ресурсы, которые используются для содержания многоквартирного дома (ОДН). Тариф на содержание и текущий дома утверждается на общем собрании жильцов после формирования плана работ не менее, чем на один год, плата на ОДН меняется в зависимости от количества потреблённых ресурсов», - пояснил начальник Государственной жилищной инспекции.

Он напомнил, что если жителей дома не удовлетворяет качество работы управкомпании, они могут сменить УК или способ управления домом. Подробная инструкция, как это сделать, размещена в группе правительства Курганской области «ВКонтакте» по ссылке (https://vk.com/kurgan_region)

Также, отвечая на вопросы подписчиков, Владимир Чупахин отметил, что в период пандемии управляющие компании по решению оперативного штаба должны проводить дезинфекцию мест общего пользования - в подъездах, тамбурах, холлах, коридорах, лифтах, на лестничных площадках и маршах. Инспекция еженедельно выбирает несколько домов для проверки соблюдения этих требований. По итогам таких рейдов составлено 43 административных протокола, за несоблюдение требований управкомпании оштарафованы на 1,5 млн рублей. Всего за серьезные нарушения требований к обслуживанию многоквартирных домов сумма штрафов, наложенных на УК Курганской области в этом году составила 16,2 млн рублей.

Пресс-служба губернатора Курганской области